Rumah 2 Lantai Siap Huni di Griya Taman Cipta Karya Bohar Sidoarjo – Hunian Nyaman dengan Akses Strategis
Rumah Nyaman untuk Keluarga yang Mengutamakan Lokasi dan Kemudahan Akses
Mencari rumah yang siap huni di kawasan Sidoarjo dengan harga terjangkau bukanlah perkara mudah. Terlebih jika Anda menginginkan rumah yang memiliki bangunan luas, lingkungan yang nyaman, akses mudah ke berbagai fasilitas umum, serta legalitas yang aman. Namun kesempatan tersebut kini hadir melalui sebuah rumah menarik yang berada di Perumahan Griya Taman Cipta Karya, Bohar, Kecamatan Taman, Sidoarjo.
Bargo Properti kembali menghadirkan pilihan hunian yang sangat layak dipertimbangkan bagi keluarga muda, pasangan yang baru menikah, maupun investor yang ingin memiliki aset properti di kawasan berkembang. Rumah ini menawarkan kombinasi antara kenyamanan tempat tinggal, lokasi strategis, dan harga yang masih kompetitif di pasaran.
Terletak di alamat Griya Taman Cipta Karya Blok E-118 Bohar, Taman, Sidoarjo, rumah ini berada di lingkungan yang sudah hidup dan ramai penghuni. Keunggulan utama dari rumah ini bukan hanya terletak pada bangunannya yang luas, tetapi juga pada posisi lokasi yang dekat dengan berbagai fasilitas penunjang kehidupan sehari-hari.
Bagi banyak orang, membeli rumah bukan sekadar memiliki bangunan. Rumah adalah tempat berkumpul bersama keluarga, tempat membangun kenangan, dan sekaligus menjadi investasi jangka panjang yang nilainya terus meningkat. Oleh karena itu, memilih rumah yang tepat menjadi keputusan yang sangat penting.
Lokasi Strategis di Kawasan Taman Sidoarjo
Kecamatan Taman merupakan salah satu wilayah yang berkembang pesat di Kabupaten Sidoarjo. Lokasinya yang berbatasan langsung dengan Kota Surabaya menjadikan kawasan ini sangat diminati oleh masyarakat yang bekerja di Surabaya namun ingin memiliki hunian dengan harga lebih terjangkau.
Rumah yang ditawarkan ini berada di kawasan Bohar, sebuah area yang dikenal memiliki akses transportasi yang baik dan dekat dengan berbagai pusat aktivitas masyarakat.
Keuntungan memiliki rumah di kawasan Bohar antara lain:
✅ Dekat akses menuju Surabaya
✅ Dekat kawasan industri dan perkantoran
✅ Dekat pusat pendidikan
✅ Dekat pusat kesehatan
✅ Dekat pusat perbelanjaan
✅ Lingkungan sudah ramai penghuni
✅ Potensi kenaikan nilai properti yang baik
Dengan lokasi yang strategis tersebut, penghuni dapat menghemat waktu perjalanan sehari-hari baik untuk bekerja maupun menjalankan aktivitas lainnya.
Rumah Siap Huni Tanpa Perlu Renovasi Besar
Salah satu faktor yang paling dicari pembeli rumah saat ini adalah kondisi bangunan yang siap ditempati.
Banyak rumah di pasaran dijual dengan harga murah, namun membutuhkan biaya renovasi yang tidak sedikit. Akibatnya total biaya yang harus dikeluarkan menjadi jauh lebih besar.
Rumah di Griya Taman Cipta Karya ini memiliki kondisi siap huni sehingga pembeli dapat langsung menempatinya setelah proses transaksi selesai.
Rumah ini terakhir dibangun atau direnovasi pada tahun 2020 sehingga kondisi bangunan masih relatif baik dan modern.
Hal ini tentu menjadi nilai tambah karena Anda tidak perlu mengalokasikan dana besar untuk perbaikan struktur maupun renovasi besar-besaran.
Spesifikasi Rumah
Berikut detail spesifikasi rumah yang ditawarkan:
Alamat Griya Taman Cipta Karya E-118 Bohar, Taman, Sidoarjo
Jenis Properti Rumah Tinggal
Luas Tanah 90 m² (7,5 x 12 meter)
Luas Bangunan 180 m²
Status Sertifikat SHM (Sertifikat Hak Milik)
Hadap Rumah Utara
Kamar Tidur 3 Kamar Tidur
Kamar Mandi 2 Kamar Mandi
Carport Tersedia
Listrik 2200 Watt
Sumber Air PDAM
Tahun Bangun/Renovasi 2020
Kondisi Siap Huni
Harga Jual Rp600.000.000
Harga Nego Rp575.000.000
Melihat luas bangunan mencapai 180 meter persegi di atas tanah 90 meter persegi, rumah ini menawarkan ruang yang sangat lega untuk berbagai kebutuhan keluarga.
Desain Rumah yang Mendukung Aktivitas Keluarga
Rumah yang nyaman adalah rumah yang mampu mengakomodasi kebutuhan seluruh anggota keluarga.
Dengan tiga kamar tidur, rumah ini sangat cocok untuk keluarga dengan dua hingga tiga anak. Setiap anggota keluarga dapat memiliki ruang pribadi yang nyaman tanpa harus merasa sempit.
Dua kamar mandi yang tersedia juga membantu memperlancar aktivitas pagi hari ketika seluruh anggota keluarga bersiap untuk bekerja maupun bersekolah.
Luas bangunan yang mencapai 180 meter persegi memberikan keleluasaan dalam penataan interior. Pemilik baru dapat menyesuaikan tata ruang sesuai kebutuhan dan selera masing-masing.
Ruang keluarga yang nyaman dapat menjadi tempat berkumpul bersama, sedangkan area lainnya dapat difungsikan sebagai ruang kerja, ruang belajar, maupun area usaha rumahan.
Keunggulan Rumah Menghadap Utara
Banyak pembeli properti mempertimbangkan arah hadap rumah sebelum melakukan transaksi.
Rumah ini menghadap ke arah utara yang sering menjadi pilihan favorit karena memiliki beberapa keuntungan, antara lain:
- Paparan sinar matahari lebih seimbang.
- Suhu rumah cenderung lebih nyaman.
- Tampak depan rumah lebih teduh.
- Memudahkan pengaturan pencahayaan alami.
Selain itu, rumah dengan orientasi utara sering menjadi salah satu pilihan yang cukup diminati di pasar properti karena dianggap lebih nyaman untuk ditinggali dalam jangka panjang.
Lingkungan yang Mendukung Kualitas Hidup
Selain bangunan rumah itu sendiri, lingkungan sekitar menjadi faktor yang sangat menentukan kenyamanan penghuni.
Rumah ini berada di lingkungan yang sudah berkembang dengan fasilitas yang memadai.
Beberapa fasilitas yang berada di sekitar lokasi antara lain:
Dekat Masjid
Bagi keluarga muslim, keberadaan masjid di dekat rumah memberikan kemudahan dalam menjalankan ibadah sehari-hari.
Anak-anak juga dapat lebih mudah mengikuti kegiatan keagamaan dan pendidikan agama di lingkungan sekitar.
Dekat Lapangan
Lapangan menjadi fasilitas penting bagi masyarakat untuk berolahraga, berinteraksi sosial, maupun melakukan berbagai kegiatan komunitas.
Keberadaan lapangan di sekitar perumahan memberikan ruang aktivitas yang positif bagi seluruh anggota keluarga.
Dekat Minimarket
Kebutuhan sehari-hari dapat dipenuhi dengan mudah tanpa harus pergi jauh.
Minimarket yang berada dekat lokasi membuat aktivitas belanja menjadi lebih praktis dan efisien.
Dekat Rumah Sakit
Akses kesehatan merupakan kebutuhan penting bagi setiap keluarga.
Keberadaan fasilitas kesehatan yang mudah dijangkau memberikan rasa aman bagi penghuni apabila sewaktu-waktu membutuhkan layanan medis.
Dekat Sekolah
Bagi keluarga yang memiliki anak usia sekolah, lokasi rumah yang dekat dengan fasilitas pendidikan menjadi keuntungan tersendiri.
Waktu perjalanan anak menuju sekolah menjadi lebih singkat dan efisien.
Dekat Terminal dan Akses Transportasi
Mobilitas penghuni menjadi lebih mudah berkat akses transportasi yang tersedia di sekitar kawasan.
Hal ini sangat membantu bagi penghuni yang bekerja di Surabaya maupun wilayah lainnya.
Investasi Properti yang Menjanjikan
Selain cocok sebagai tempat tinggal, rumah ini juga menarik sebagai instrumen investasi.
Kawasan Taman Sidoarjo terus mengalami perkembangan baik dari sisi infrastruktur maupun pertumbuhan ekonomi.
Permintaan rumah di wilayah penyangga Surabaya masih cukup tinggi karena banyak masyarakat mencari hunian dengan harga yang lebih terjangkau dibandingkan kota besar.
Dengan harga penawaran Rp600 juta dan masih terbuka negosiasi hingga Rp575 juta, rumah ini menawarkan peluang investasi yang menarik.
Nilai properti pada umumnya cenderung meningkat dari tahun ke tahun, terutama pada lokasi yang memiliki akses strategis dan fasilitas lengkap.
Oleh karena itu, membeli rumah bukan hanya memenuhi kebutuhan tempat tinggal tetapi juga menjadi langkah dalam membangun aset keluarga untuk masa depan.
Cocok untuk Berbagai Kebutuhan
Rumah ini dapat menjadi pilihan ideal untuk berbagai kalangan, antara lain:
Keluarga Muda
Bagi pasangan yang baru membangun keluarga, rumah ini menawarkan ruang yang cukup untuk berkembang bersama anak-anak di masa mendatang.
Karyawan Surabaya dan Sidoarjo
Lokasinya yang strategis memudahkan mobilitas menuju berbagai kawasan kerja.
Investor Properti
Rumah siap huni dengan harga kompetitif memiliki potensi yang baik untuk disewakan maupun dijual kembali di masa depan.
Pelaku Usaha Rumahan
Luas bangunan yang besar memungkinkan sebagian area dimanfaatkan sebagai ruang usaha tanpa mengurangi kenyamanan hunian.
Legalitas Aman dengan Sertifikat Hak Milik
Aspek legalitas menjadi hal yang tidak boleh diabaikan dalam transaksi properti.
Rumah ini telah memiliki status SHM (Sertifikat Hak Milik) yang merupakan bentuk kepemilikan tertinggi atas tanah di Indonesia.
Dengan legalitas yang jelas, proses transaksi menjadi lebih aman dan memberikan ketenangan bagi pembeli.
Bargo Properti juga siap membantu proses pemasaran dan komunikasi antara pemilik dan calon pembeli sehingga transaksi dapat berjalan dengan lebih nyaman dan profesional.
Kesimpulan
Rumah di Griya Taman Cipta Karya E-118 Bohar, Taman, Sidoarjo ini merupakan pilihan menarik bagi Anda yang sedang mencari hunian siap huni dengan lokasi strategis dan harga terjangkau.
Dengan luas tanah 90 m², luas bangunan 180 m², tiga kamar tidur, dua kamar mandi, listrik 2200 watt, air PDAM, sertifikat SHM, serta lingkungan yang dekat dengan berbagai fasilitas umum, rumah ini menawarkan nilai yang sangat baik untuk sebuah hunian keluarga maupun investasi.
Ringkasan Properti
🏡 Lokasi: Griya Taman Cipta Karya E-118 Bohar, Taman, Sidoarjo
📐 Luas Tanah: 90 m²
🏠 Luas Bangunan: 180 m²
🛏 3 Kamar Tidur
🚿 2 Kamar Mandi
🚗 Carport
⚡ Listrik 2200 Watt
💧 PDAM
🧾 SHM
🧭 Hadap Utara
✅ Siap Huni
💰 Harga Rp600.000.000
🔥 Nego Rp575.000.000
Bagi Anda yang tertarik melihat langsung kondisi rumah ini atau ingin mendapatkan informasi lebih lengkap, segera hubungi Bargo Properti.
Bargo Properti – Nyaman Hari Ini, Tenang Esok Nanti.
📞 0817315570
Social Plugin