Jual Tanah 681 m² SHM di Siwalanpanji Buduran Sidoarjo – Cocok untuk Perumahan atau Kavling, Harga 1,3 M Nego
Sidoarjo merupakan salah satu kawasan berkembang di Jawa Timur yang memiliki pertumbuhan properti cukup pesat dalam beberapa tahun terakhir. Kedekatannya dengan Surabaya serta perkembangan infrastruktur yang terus meningkat membuat banyak investor, pengembang perumahan, hingga masyarakat umum mulai melirik wilayah ini sebagai lokasi hunian maupun investasi jangka panjang. Salah satu area yang cukup strategis dan potensial adalah wilayah Siwalanpanji, Kecamatan Buduran.
Saat ini tersedia kesempatan menarik bagi Anda yang sedang mencari lahan untuk pengembangan perumahan, kavling, maupun investasi properti di Sidoarjo. Keluarga kami memiliki sebidang tanah dengan luas kurang lebih 681 meter persegi yang berlokasi di Desa Siwalanpanji, Kecamatan Buduran, Sidoarjo. Tanah ini memiliki status Sertifikat Hak Milik (SHM) sehingga legalitasnya jelas dan aman untuk transaksi jual beli.
Lokasi tanah ini berada di kawasan yang cukup strategis karena masih berada di area pusat kota Sidoarjo. Akses menuju berbagai fasilitas umum seperti jalan utama, pusat perdagangan, sekolah, rumah sakit, hingga fasilitas transportasi sangat mudah dijangkau. Hal ini menjadikan tanah ini sangat cocok bagi pengembang yang ingin membangun perumahan kecil, kavling siap bangun, atau bahkan rumah tinggal yang memiliki nilai investasi tinggi.
Lokasi Strategis di Kawasan Berkembang
Salah satu keunggulan utama dari tanah ini adalah lokasinya yang berada di kawasan berkembang. Desa Siwalanpanji dikenal sebagai salah satu area yang cukup dekat dengan pusat aktivitas kota Sidoarjo. Dengan lokasi yang tidak terlalu jauh dari jalan utama serta fasilitas umum, kawasan ini memiliki potensi kenaikan nilai tanah yang cukup baik dari waktu ke waktu.
Selain itu, akses menuju berbagai wilayah penting juga cukup mudah. Dari lokasi ini, Anda bisa dengan cepat menuju pusat kota Sidoarjo, kawasan industri, maupun akses menuju Surabaya. Kedekatan dengan jalur utama menjadi nilai tambah bagi para pengembang properti yang ingin membangun hunian dengan konsep strategis dan mudah dijangkau.
Banyak pengembang perumahan saat ini mulai mencari lahan-lahan strategis di sekitar Buduran karena wilayah ini memiliki permintaan hunian yang cukup tinggi. Dengan harga yang masih relatif terjangkau dibanding beberapa kawasan lain yang lebih padat, Buduran menjadi salah satu titik yang menarik untuk pengembangan properti.
Spesifikasi Tanah
Tanah yang kami tawarkan memiliki spesifikasi yang cukup ideal untuk berbagai kebutuhan pembangunan. Berikut detailnya:
- Jenis properti: Sebidang tanah pekarangan
- Luas tanah: ± 681 meter persegi
- Legalitas: Sertifikat Hak Milik (SHM)
- Lebar depan: ± 9,4 meter
- Panjang tanah: ± 70 meter
- Lebar belakang: ± 10 meter
- Lokasi: Desa Siwalanpanji, Kecamatan Buduran, Sidoarjo
- Harga: Rp 1,3 Miliar (nego)
Bentuk tanah yang memanjang dengan lebar depan sekitar 9,4 meter dan panjang sekitar 70 meter memberikan fleksibilitas dalam pengembangan. Tanah ini bisa dibagi menjadi beberapa kavling rumah tinggal atau dikembangkan menjadi perumahan kecil dengan konsep cluster.
Bagi pengembang yang memiliki konsep perumahan minimalis atau rumah tumbuh, ukuran tanah ini sangat memungkinkan untuk dibuat beberapa unit rumah dengan desain yang efisien dan tetap nyaman untuk dihuni.
Potensi untuk Perumahan atau Kavling
Dengan luas sekitar 681 meter persegi, tanah ini memiliki potensi besar untuk dikembangkan menjadi beberapa kavling rumah tinggal. Jika dirancang dengan baik, lahan ini dapat dibagi menjadi beberapa unit rumah yang menarik bagi masyarakat yang sedang mencari hunian di kawasan Buduran.
Saat ini permintaan rumah di Sidoarjo cukup tinggi, terutama untuk rumah dengan harga menengah yang lokasinya dekat dengan pusat kota maupun akses menuju Surabaya. Banyak pekerja yang bekerja di Surabaya memilih tinggal di Sidoarjo karena harga properti yang lebih terjangkau namun tetap memiliki akses yang mudah ke kota besar.
Tanah ini dapat menjadi peluang bagi pengembang untuk membuat proyek perumahan kecil yang memiliki nilai jual menarik. Dengan konsep desain yang tepat, kavling atau rumah yang dibangun di atas lahan ini berpotensi cepat terjual karena berada di area yang cukup strategis.
Selain itu, lahan ini juga bisa dimanfaatkan untuk investasi jangka panjang. Mengingat perkembangan kota Sidoarjo yang terus meningkat, nilai tanah di kawasan ini sangat mungkin mengalami kenaikan dalam beberapa tahun mendatang.
Harga Menarik di Bawah Pasaran
Salah satu keunggulan lain dari tanah ini adalah harga yang ditawarkan cukup menarik. Kami membuka harga Rp 1,3 miliar dan masih bisa dinegosiasikan. Bahkan, kami siap memberikan harga yang berada di bawah pasaran karena tujuan utama kami adalah menjual tanah ini dengan proses yang relatif cepat.
Bagi pengembang atau investor yang sedang mencari lahan untuk proyek perumahan atau kavling, kesempatan seperti ini tentu tidak datang setiap saat. Harga tanah di kawasan strategis biasanya terus mengalami kenaikan, sehingga mendapatkan lahan dengan harga kompetitif merupakan peluang yang cukup baik.
Dengan mempertimbangkan lokasi, luas tanah, serta legalitas yang jelas, penawaran ini dapat menjadi investasi properti yang menjanjikan bagi pembeli yang tepat.
Legalitas Aman dengan Sertifikat SHM
Dalam transaksi properti, legalitas merupakan hal yang sangat penting. Tanah yang kami tawarkan ini sudah memiliki Sertifikat Hak Milik (SHM) sehingga status kepemilikannya jelas dan aman.
SHM merupakan jenis sertifikat dengan tingkat kepemilikan paling kuat dalam hukum pertanahan di Indonesia. Dengan adanya SHM, proses jual beli dapat dilakukan secara resmi melalui notaris atau Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT).
Bagi pengembang atau investor, legalitas yang jelas tentu memberikan rasa aman dalam melakukan transaksi maupun pengembangan properti di atas lahan tersebut.
Cocok untuk Berbagai Kebutuhan Properti
Selain untuk perumahan atau kavling, tanah ini juga dapat dimanfaatkan untuk berbagai kebutuhan lain seperti:
- Rumah tinggal dengan halaman luas
- Investasi tanah jangka panjang
- Rumah kos atau kontrakan
- Usaha properti skala kecil
Dengan lokasi yang cukup strategis dan ukuran lahan yang memadai, tanah ini memberikan fleksibilitas dalam perencanaan pembangunan sesuai kebutuhan pembeli.
Peluang Investasi di Sidoarjo
Sidoarjo merupakan salah satu wilayah yang memiliki perkembangan properti cukup pesat di Jawa Timur. Banyak kawasan baru yang berkembang, baik perumahan skala kecil maupun proyek hunian modern.
Kedekatan dengan Surabaya menjadi faktor utama yang membuat Sidoarjo terus berkembang. Banyak masyarakat yang memilih tinggal di Sidoarjo karena harga properti yang relatif lebih terjangkau namun tetap memiliki akses yang mudah ke kota besar.
Selain itu, pertumbuhan fasilitas umum seperti pusat perbelanjaan, rumah sakit, sekolah, hingga kawasan industri turut mendorong meningkatnya permintaan hunian di wilayah ini.
Karena itulah, memiliki tanah di Sidoarjo dapat menjadi investasi yang cukup menjanjikan dalam jangka panjang.
Kesempatan Bagi Pengembang
Kami membuka kesempatan bagi para pengembang perumahan atau investor properti yang sedang mencari lahan strategis di kawasan Buduran Sidoarjo. Dengan luas tanah yang cukup ideal serta harga yang masih bisa dinegosiasikan, lahan ini sangat berpotensi untuk dikembangkan menjadi proyek properti yang menarik.
Jika Anda sedang merencanakan pembangunan perumahan kecil atau kavling siap bangun di kawasan Sidoarjo, tanah ini bisa menjadi pilihan yang tepat.
Hubungi Bargo Properti
Bagi Anda yang tertarik untuk mengetahui informasi lebih lanjut mengenai tanah ini atau ingin melakukan survei lokasi secara langsung, silakan hubungi kami.
Bargo Properti siap membantu proses pemasaran, negosiasi harga, hingga transaksi jual beli properti dengan aman dan profesional.
Jika Anda sedang mencari tanah strategis di Sidoarjo, baik untuk investasi maupun pengembangan perumahan, jangan ragu untuk menghubungi kami.
Bargo Properti
Spesialis jual beli rumah dan tanah di Sidoarjo.
Hubungi: 0817315570
Segera manfaatkan kesempatan ini sebelum lahan strategis ini dimiliki oleh pihak lain. Tanah dengan lokasi bagus, legalitas jelas, serta harga menarik seperti ini biasanya tidak lama berada di pasaran.
Social Plugin