Dijual Rumah 2 Lantai Siap Huni di Taman Wiguna Selatan – Lokasi Strategis & Akses Jalan Lebar
Sedang mencari rumah nyaman di kawasan strategis Surabaya dengan lingkungan yang aman dan akses jalan yang lebar? Rumah di Taman Wiguna Selatan ini bisa menjadi pilihan tepat untuk Anda dan keluarga. Dengan desain rumah dua lantai yang fungsional serta spesifikasi yang lengkap, hunian ini sangat cocok bagi keluarga yang menginginkan kenyamanan sekaligus investasi properti yang menjanjikan.
Rumah ini berada di alamat Taman Wiguna Selatan 12/8, sebuah kawasan hunian yang dikenal memiliki lingkungan yang rapi, tenang, dan memiliki akses yang mudah menuju berbagai fasilitas umum di Surabaya. Lokasinya juga dekat dengan pusat aktivitas kota sehingga memudahkan mobilitas sehari-hari.
Spesifikasi Rumah
Berikut detail lengkap spesifikasi rumah yang ditawarkan:
Alamat:
Taman Wiguna Selatan 12/8
Luas Tanah: 84 m²
Dimensi Tanah: 6 x 14 meter
Luas Bangunan: 109 m²
Jumlah Lantai: 2 Lantai
Kamar Tidur: 3 kamar
Kamar Mandi: 2 kamar mandi
Air: PDAM
Listrik: 2200 Watt
Carport: Ada
Garasi: Muat hingga 2 mobil
Hadap Rumah: Utara
Akses Jalan: ± 6 meter (lebar dan nyaman untuk mobil)
Legalitas Aman
Salah satu keunggulan rumah ini adalah legalitasnya yang lengkap sehingga memberikan rasa aman bagi calon pembeli.
Sertifikat: SHM (Sertifikat Hak Milik)
IMB: Ada
Status Surat: On Hand
Atas Nama: Pemilik sendiri
Dengan kondisi surat yang sudah lengkap dan dipegang langsung oleh pemilik, proses transaksi akan lebih cepat dan aman.
Kondisi Rumah
Rumah ini dibangun dengan konsep dua lantai yang memaksimalkan ruang sehingga terasa lega dan nyaman untuk keluarga. Tata ruangnya dirancang agar aktivitas keluarga menjadi lebih praktis.
Pada lantai bawah, biasanya dimanfaatkan sebagai area ruang tamu, ruang keluarga, dapur, serta satu kamar mandi. Area ini menjadi pusat aktivitas keluarga sehari-hari.
Sementara itu, lantai atas memberikan ruang privasi yang lebih tenang untuk kamar tidur keluarga. Dengan total tiga kamar tidur, rumah ini sangat ideal untuk keluarga dengan dua hingga tiga anak.
Garasi yang dapat menampung dua mobil menjadi nilai tambah yang jarang dimiliki rumah dengan luas tanah 84 m². Hal ini tentu sangat menguntungkan bagi keluarga yang memiliki lebih dari satu kendaraan.
Lingkungan Nyaman dan Aman
Taman Wiguna dikenal sebagai salah satu kawasan hunian yang nyaman di Surabaya. Lingkungan perumahannya tertata rapi, bersih, dan memiliki komunitas warga yang baik.
Akses jalan yang mencapai 6 meter juga membuat keluar masuk kendaraan menjadi lebih mudah. Jalan selebar ini sangat nyaman untuk dua mobil berpapasan.
Selain itu, posisi rumah yang menghadap utara juga sering menjadi favorit banyak pembeli karena dianggap memiliki sirkulasi udara yang baik serta tidak terlalu panas.
Dekat Berbagai Fasilitas
Tinggal di kawasan Taman Wiguna juga memberikan keuntungan dari sisi akses ke berbagai fasilitas penting, seperti:
- Sekolah dan kampus
- Rumah sakit dan klinik
- Pusat perbelanjaan
- Minimarket dan pasar
- Akses jalan utama kota Surabaya
Hal ini membuat kehidupan sehari-hari menjadi lebih praktis dan efisien.
Potensi Investasi
Selain cocok untuk tempat tinggal, rumah ini juga memiliki potensi investasi yang baik. Harga properti di kawasan Surabaya Timur cenderung mengalami kenaikan setiap tahunnya.
Dengan harga Rp 1,3 Miliar (nego), rumah ini bisa menjadi peluang menarik bagi Anda yang ingin memiliki aset properti di lokasi strategis.
Bonus Perabotan
Untuk perabotan atau furniture yang akan ditinggalkan, hal tersebut masih bisa dibicarakan lebih lanjut saat proses negosiasi dengan pemilik.
Biaya Pajak
Untuk biaya pajak transaksi properti seperti BPHTB dan PPh, akan ditanggung masing-masing pihak sesuai kesepakatan umum dalam transaksi jual beli properti.
Harga Penawaran
💰 Harga: Rp 1.300.000.000 (Masih Bisa Nego)
Dengan spesifikasi lengkap, legalitas aman, serta lokasi yang strategis, rumah ini merupakan pilihan yang sangat menarik bagi Anda yang sedang mencari hunian di Surabaya.
Rumah dengan kondisi seperti ini biasanya tidak lama berada di pasar karena banyak peminatnya.
Hubungi Sekarang
Jika Anda tertarik untuk melihat langsung kondisi rumah atau ingin mendapatkan informasi lebih lanjut, jangan ragu untuk segera menghubungi:
Argo
📞 0817315570
Segera jadwalkan survey lokasi agar Anda bisa merasakan langsung kenyamanan rumah ini. Jangan sampai kesempatan memiliki rumah strategis di Taman Wiguna Selatan ini terlewatkan.
Social Plugin