5 Kawasan Paling Dicari untuk Hunian Nyaman di Sidoarjo Tahun 2005
Eksklusif versi BARGO PROPERTI
Sidoarjo, sebuah kota satelit yang semakin bersinar di selatan Surabaya, kini menjadi magnet baru bagi pencari hunian. Perkembangan infrastruktur, akses transportasi yang mudah, dan lingkungan yang terus berkembang menjadikan Sidoarjo sebagai pilihan favorit keluarga modern. Tak heran, banyak kawasan di Sidoarjo kini berubah menjadi titik panas investasi properti.
Melalui pengalaman BARGO PROPERTI dalam membantu ratusan klien jual-beli rumah setiap tahun, kami mencatat ada 5 kawasan yang paling dicari pembeli rumah karena faktor lokasi, kenyamanan, potensi investasi, dan nilai kehidupan yang seimbang.
Yuk, kita bahas satu per satu — supaya kamu bisa tahu kawasan mana yang paling cocok untuk tempat tinggal atau investasi jangka panjang!
🌿 1. Buduran, – Hunian Strategis Dekat Kota & Bandara
Kawasan pertama yang paling diminati adalah Buduran. Kawasan ini dikenal sebagai area yang paling ideal untuk keluarga muda karena lokasinya sangat strategis — berada di jalur tengah antara pusat kota Sidoarjo dan Bandara Juanda.
Akses ke jalan arteri sangat mudah, apalagi dekat dengan Tol Waru – Juanda, membuat mobilitas ke Surabaya terasa ringan. Banyak developer besar yang membangun perumahan di Buduran, seperti
Natura Residence, Jade Ville, The Taman Dhika, Woodville Residence dll
Kelebihan Buduran:
- Dekat akses bandara dan tol
- Banyak pilihan rumah mulai dari harga 400 jutaan
- Lingkungan sudah hidup dan ramai
- Akses sekolah, rumah sakit, dan kuliner mudah
Buduran cocok bagi keluarga yang ingin tinggal nyaman tanpa jauh dari pusat aktivitas. Nilai investasi di kawasan ini juga terus meningkat setiap tahun karena ekspansi proyek Juanda City yang semakin luas.
🏙️ 2. Gedangan – Kawasan Paling Strategis Dekat Surabaya
Jika kamu ingin tinggal di Sidoarjo tapi tetap punya akses tercepat ke Surabaya, maka Waru adalah jawabannya. Kawasan ini jadi incaran banyak pembeli karena letaknya di pintu gerbang perbatasan antara Surabaya dan Sidoarjo.
Banyak perumahan modern berdiri di Waru, seperti Puri Surya Jaya, Surya Breeze , The Jivana Homes dll
Harga rumah di kawasan ini memang lebih tinggi dibanding daerah lain, tapi sepadan dengan kemudahan akses dan fasilitas yang lengkap.
Kelebihan Waru:
- Lokasi paling dekat ke Surabaya
- Dekat akses Tol Waru–Juanda dan Tol Sidoarjo
- Kawasan industri, perkantoran, dan kuliner lengkap
- Cocok untuk pekerja Surabaya yang ingin punya rumah sendiri
Selain untuk hunian, Gedangan juga sangat potensial untuk investasi sewa. Banyak karyawan perusahaan besar dan pekerja profesional mencari rumah kontrakan di sekitar Waru karena posisinya yang strategis.
🌇 3. Candi – Kawasan Tumbuh dengan Potensi Besar
Candi adalah kawasan yang sedang naik daun di Sidoarjo. Dulu dikenal sebagai area tenang dan semi-pedesaan, kini berubah menjadi kawasan hunian modern dengan harga bersahabat. Banyak perumahan baru berdiri di sini seperti Heavenland, Shojiland, Safira Garden, Amartha Safira, Griya Hati Hijau dll (yang sebagian wilayahnya berbatasan langsung dengan Candi).
Kelebihan Candi:
- Harga masih tergolong terjangkau
- Lingkungan asri dan tidak bising
- Akses mudah ke pusat kota Sidoarjo
- Cocok untuk keluarga muda atau pembeli pertama
Selain itu, Candi memiliki daya tarik tersendiri karena dekat dengan area pendidikan dan jalur alternatif menuju Porong. Dengan potensi pengembangan infrastruktur yang terus berjalan, nilai properti di Candi diprediksi akan naik stabil setiap tahun.
🌳 4. Sukodono – Kawasan Tenang dengan Nilai Investasi Menarik
Bagi pencinta suasana tenang tapi tetap dekat fasilitas kota, Sukodono adalah pilihan yang tepat. Kawasan ini berkembang pesat dalam 3 tahun terakhir berkat banyaknya perumahan baru seperti
Surya Jumput Rejo Regency, Grand Park Anggaswangi, Java Residence,Taman Sukodono Village, Grand East Masangan dll
Kelebihan Sukodono:
- Harga kompetitif mulai 300 jutaan
- Akses mudah ke Krian, Taman, dan Sidoarjo kota
- Cocok untuk pembeli rumah pertama
- Potensi kenaikan harga tinggi seiring tumbuhnya infrastruktur
Sukodono kini menjadi incaran banyak pembeli karena menawarkan keseimbangan antara harga dan kualitas hidup. Dengan udara yang masih segar dan akses jalan yang terus diperbaiki, kawasan ini bisa jadi “hidden gem” berikutnya di Sidoarjo.
🌆 5. Krian – Pusat Pertumbuhan Baru di Sidoarjo Barat
Tak lengkap membahas kawasan populer tanpa menyebut Krian, yang kini menjadi kawasan industri dan hunian paling cepat berkembang di Sidoarjo Barat.
Krian kini dikelilingi proyek infrastruktur besar seperti Tol Krian–Legundi–Bunder–Manyar (KLBM) dan Terminal Intermoda Krian. Kondisi ini membuat banyak investor properti melirik Krian karena prospeknya yang luar biasa.
Banyak perumahan baru dengan konsep modern dibangun di sini, dari yang ekonomis hingga menengah ke atas. Kawasan ini cocok bagi pembeli yang mencari hunian dengan potensi nilai jual kembali yang tinggi.
Contoh nya Java Residence Krian, Taman Anggun Sejahtera 9, Taman Anggun Sejahtera 10 dll
Kelebihan Krian:
- Dekat jalur tol baru dan kawasan industri
- Harga tanah masih relatif rendah
- Cocok untuk investasi jangka menengah
- Fasilitas umum terus bertambah
Krian ibarat “magnet baru” bagi mereka yang ingin punya rumah nyaman sekaligus punya potensi keuntungan besar di masa depan.
🌤️ Kesimpulan: Pilih Kawasan Sesuai Gaya Hidup & Tujuan
Setiap kawasan di Sidoarjo punya karakter unik.
- Gedangan cocok untuk kamu yang aktif dan butuh akses cepat ke Surabaya.
- Buduran pas untuk keluarga muda yang ingin tinggal dekat kota dan bandara.
- Candi menawarkan keseimbangan harga dan kenyamanan.
- Sukodono cocok bagi yang mencari ketenangan dengan harga bersahabat.
- Krian adalah pilihan strategis bagi investor jangka panjang.
Apapun pilihanmu, pastikan kamu membeli rumah dengan pendampingan yang tepat. Karena membeli rumah bukan hanya soal bangunan — tapi tentang kehidupan, kenyamanan, dan masa depan.
🤝 Konsultasikan dengan BARGO PROPERTI
Sebagai agen profesional yang berfokus pada jual beli rumah di Sidoarjo dan sekitarnya, kami di BARGO PROPERTI selalu siap membantu Anda menemukan rumah impian dengan pelayanan yang jujur, ramah, dan profesional.
Kami tidak sekadar menjual rumah, tapi juga memberi panduan dari awal hingga transaksi selesai — mulai dari pencarian unit terbaik, pengecekan legalitas, hingga proses akad yang aman dan nyaman.
📞 Hubungi BARGO PROPERTI sekarang:
👉 0817-315-570
💬 Konsultasi gratis, cepat tanggap, dan tanpa biaya awal!
Karena bersama BARGO PROPERTI, mencari rumah bukan lagi hal yang rumit — tapi perjalanan menyenangkan menuju kenyamanan hidupmu di Sidoarjo. 🌿
Social Plugin