Perumahan Sidoarjo Dekat Surabaya – Pilihan Hunian Strategis Khas Bargo Properti
Dalam beberapa tahun terakhir, minat masyarakat terhadap perumahan di Sidoarjo yang dekat dengan Surabaya semakin meningkat. Banyak keluarga muda, pekerja kantoran, hingga investor properti menyadari bahwa hunian ideal tidak selalu harus berada di tengah kota. Justru, kawasan seperti Sidoarjo menawarkan sesuatu yang lebih lengkap: akses cepat ke Surabaya, fasilitas kota besar, lingkungan yang lebih tenang, dan harga rumah yang jauh lebih kompetitif.
Sebagai agen properti lokal yang berfokus di area ini, Bargo Properti memahami betul bagaimana dinamika pasar properti Sidoarjo berkembang dari tahun ke tahun. Itulah sebabnya kami terus menyajikan informasi paling relevan dan akurat bagi Anda yang sedang mencari hunian berkualitas.
Dalam artikel ini, kami akan mengajak Anda menyelami lebih dalam mengapa perumahan Sidoarjo dekat Surabaya adalah pilihan cerdas, apa saja keunggulannya, perkembangan infrastrukturnya, hingga rekomendasi kawasan terbaik. Tentu, semuanya disampaikan dengan gaya khas Bargo Properti—informasi jelas, bernilai, dan membantu Anda menentukan pilihan terbaik.
Hubungi kami kapan saja di 0817-315-570 (Bargo Properti) jika Anda membutuhkan rekomendasi rumah yang siap huni, rumah baru, kavling, atau rumah murah di Sidoarjo dan sekitarnya.
1. Mengapa Perumahan Sidoarjo Semakin Diminati?
Pertumbuhan Sidoarjo tidak bisa dilepaskan dari perkembangan Surabaya sebagai kota metropolitan terbesar kedua di Indonesia. Ketika Surabaya semakin padat dan harga properti melonjak, banyak keluarga mulai mencari hunian di wilayah yang lebih tenang, lebih luas, tetapi tetap terhubung cepat ke pusat kota.
Jawabannya adalah Sidoarjo.
Beberapa alasan utama Sidoarjo menjadi favorit:
1.1 Harga Rumah yang Lebih Terjangkau
Perbedaan harga antara Surabaya dan Sidoarjo cukup signifikan. Dengan budget yang sama, Anda bisa mendapatkan rumah lebih besar, lingkungan lebih luas, dan fasilitas lebih lengkap. Banyak perumahan baru di Sidoarjo menyediakan tipe rumah modern mulai 300–600 jutaan—sesuatu yang sulit ditemukan di Surabaya.
1.2 Akses Transportasi Sangat Mudah
Sidoarjo berada tepat di selatan Surabaya, dihubungkan oleh berbagai jalur penting seperti:
- TOL Waru – Sidoarjo – Porong
- Akses Bandara Juanda
- Jalur Lingkar Timur
- Bundaran Aloha
- Rencana tol baru (kawasan timur dan selatan)
Ini membuat mobilitas warga Sidoarjo ke Surabaya hanya 10–25 menit, tergantung lokasi perumahan.
1.3 Lingkungan Lebih Tenang dan Nyaman
Banyak keluarga memilih Sidoarjo karena suasananya lebih teduh, lebih ramah keluarga, dan tidak sepadat Surabaya. Perumahan di sekitar Gedangan, Waru, Taman, Buduran, dan Sedati terkenal memiliki suasana yang kondusif untuk tumbuh kembang anak.
1.4 Cocok untuk Investasi Jangka Panjang
Harga tanah di Sidoarjo meningkat setiap tahun. Kawasan seperti Sedati, Waru, dan Taman kini menjadi hotspot investasi karena dekat Surabaya serta didukung pembangunan infrastruktur besar. Rumah-rumah yang dibeli 5–7 tahun lalu kini naik signifikan.
2. Keunggulan Memilih Perumahan Sidoarjo Dekat Surabaya
Jika Anda mencari hunian yang nyaman untuk ditinggali sekaligus menguntungkan untuk masa depan, maka perumahan di wilayah ini menawarkan banyak nilai tambah.
2.1 Lokasi Strategis untuk Pekerja Surabaya
Anda bisa tinggal di lingkungan yang tenang tetapi tetap mudah menjangkau kantor di Surabaya Barat, Surabaya Pusat, Rungkut, atau Gunung Anyar. Banyak penghuni memilih area Sedati karena dekat Bandara Juanda dan akses Ring Road.
2.2 Fasilitas Perumahan Modern
Developer di Sidoarjo kini menghadirkan konsep hunian modern seperti:
- One gate system
- CCTV 24 jam
- Taman bermain
- Danau mini
- Jogging track
- Row jalan lebar
- Mushola / tempat ibadah
- Clubhouse dan kolam renang
Konsep seperti ini sangat disukai keluarga muda.
2.3 Dekat Pusat Belanja dan Sekolah Berkualitas
Kawasan Sidoarjo dekat Surabaya memiliki akses cepat menuju:
- Mall City of Tomorrow (CITO)
- Transmart Sidoarjo
- Lippo Plaza
- Sinar Mas Land Plaza
- Rumah Sakit Mitra Keluarga
- RS Siti Khodijah
- RS Delta Surya
Termasuk sekolah favorit:
- Al Falah Waru
- SMP ISLAM PUCANG
- SMA Muhammadiyah 2 Sidoarjo
- SMA ANTARTIKA
3. Kawasan Perumahan Sidoarjo yang Paling Dekat Surabaya
Berikut adalah wilayah paling ideal jika Anda ingin tinggal di Sidoarjo tetapi tetap dekat Surabaya, berdasarkan pengalaman dan riset lapangan Bargo Properti.
3.1 Waru – Aloha
Ini adalah area paling dekat dengan Surabaya. Banyak pekerja memilih rumah di Waru karena hanya 5–10 menit ke Surabaya Selatan. Kawasan ini juga dekat bandara, pusat industri, dan pusat kuliner.
Jenis properti:
- Rumah second siap huni
- Rumah baru minimalis
- Cluster modern
3.2 Gedangan
Gedangan cocok untuk keluarga muda yang mencari suasana tenang tetapi ingin akses cepat ke kota. Banyak cluster baru dengan desain modern.
Keunggulan:
- Akses ke Jalan Raya Gedangan
- Dekat Stasiun Gedangan
- Bebas banjir
- Banyak fasilitas pendidikan
3.3 Sedati – Dekat Bandara Juanda
Sedati adalah salah satu kawasan favorit Bargo Properti karena perkembangan propertinya sangat pesat dan harganya masih kompetitif.
Kelebihan:
- Sangat dekat Surabaya
- Akses Ring Road Timur
- Dekat Sekolah Al Hikmah 2
- Dekat pusat UMKM dan kuliner
- Banyak cluster elit dan menengah
3.4 Taman – Sepanjang
Kawasan Taman terkenal banyak perumahan besar seperti Pondok Jati, Pondok Mutiara, dan sejenisnya. Area ini cocok untuk Anda yang menginginkan rumah besar dengan lingkungan mapan.
Keunggulan:
- Dekat Surabaya Barat
- Dekat gerbang tol
- Banyak sekolah unggulan
4. Tren Rumah Baru di Sidoarjo
Developer kini menghadirkan konsep hunian masa kini yang sesuai gaya hidup modern:
- Rumah smart system
- Desain Scandinavian & Japanese Style
- Layout open space
- Rooftop area
- Kitchen set bawaan
- Cladding modern
Harga rumah baru di Sidoarjo mulai:
- 300–450 jutaan (kelas menengah)
- 500–900 jutaan (cluster modern premium)
- 1–2 miliaran (cluster elit & rumah mewah dekat kota)
Bargo Properti siap mencarikan rumah sesuai budget dan preferensi Anda.
5. Nilai Investasi: Mengapa Harus Sekarang?
Sidoarjo kini berada pada fase pertumbuhan paling cepat dalam 10 tahun terakhir. Infrastruktur yang dibangun pemerintah dan swasta membuat nilai properti meningkat dari tahun ke tahun.
Alasan investasi sekarang adalah langkah tepat:
- Harga rumah naik 6–12% per tahun
- Pertumbuhan penduduk meningkat
- Banyak kawasan industri baru
- Permintaan sewa sangat tinggi
- Dukungan tol baru mempercepat mobilitas
Jika Anda membeli rumah saat ini, keuntungan jangka panjang sangat potensial.
6. Bargo Properti: Partner Terbaik Mencari Hunian di Sidoarjo
Bargo Properti hadir untuk membantu Anda mendapatkan hunian terbaik di Sidoarjo dengan pelayanan profesional, jujur, dan ramah.
Mengapa memilih Bargo Properti?
- Berbasis di Sidoarjo (bukan luar kota)
- Memiliki ratusan listing aktif
- Menguasai area Sedati, Gedangan, Waru, Taman, Buduran
- Mendampingi proses dari awal sampai akad
- Menyediakan pilihan rumah baru, rumah second, hingga kavling investasi
Anda tinggal sampaikan kebutuhan Anda, dan kami akan mencarikan yang paling cocok.
Kontak Bargo Properti:
📞 0817-315-570
Siap membantu mulai dari pencarian, survei lokasi, hingga nego ke pemilik.
7. Penutup: Hunian Terbaik Ada di Sidoarjo
Jika Anda menginginkan rumah yang:
- Dekat Surabaya
- Harga lebih terjangkau
- Banyak pilihan cluster modern
- Akses dekat tol dan bandara
- Nyaman untuk keluarga
Maka perumahan Sidoarjo dekat Surabaya adalah pilihan paling ideal. Kawasan ini berkembang pesat, infrastrukturnya terus membaik, dan nilai investasinya terus naik.
Bargo Properti siap menjadi pendamping Anda dalam proses pencarian rumah berkualitas di kawasan terbaik Sidoarjo.
Hubungi kami sekarang:
📞 0817-315-570 (Bargo Properti)
Akan kami bantu carikan hunian yang benar-benar cocok untuk Anda.
Salah satu Recommended Perumahan dekat Surabaya
1. Perumahan Baru Surya Breeze Gedangan
2. Perumahan Baru Java Residence Sukodono
3. Perumahan Baru Taman Sukodono Villaage
Social Plugin